Villa i Dénia, San Nicolás, till salu

Villa med panoramautsikt över havet.

Piris Exclusive har nöjet att presentera denna exceptionella villa, vackert belägen i ett privilegierat område vid Montgó i Dénia.
Villan byggdes år 2000 och totalrenoverades 2024. Den förenar den medelhavska miljöns charm med en modern design, kännetecknad av rena linjer och material av högsta kvalitet.
Fastigheten ligger på en generös tomt på 1 887 m² och erbjuder en fantastisk panoramautsikt över havet, Montgóberget, Dénia-slottet, San Nicolás och hela kustlinjen – ett verkligt unikt landskap.
Läget är enastående: på en lugn återvändsgata med fullständig avskildhet, men ändå bara tre minuter från Marineta Cassiana-stranden, småbåtshamnen och början av strandpromenaden i Las Rotas.
Bostaden är fördelad på två plan.
På entréplanet finns en elegant hall med stora inbyggda garderober, som även kan användas som kontor. Här finns också ett komplett badrum med dusch samt ett rymligt vardagsrum och matsal med ett spektakulärt, modernt och ljust kök i öppen planlösning. Från alla rum finns direkt utgång till de terrasser som omger huset, liksom till den täckta huvudterrassen som leder vidare till trädgården och poolen.
På övervåningen finns tre sovrum och två badrum. Två av sovrummen – båda med havsutsikt – delar en stor öppen terrass varifrån man kan njuta av panoramautsikten, till och med från sängen.
Huvudsovrummet utmärker sig genom sitt naturliga ljus, havsutsikten, stora garderober och ett elegant, modernt badrum en suite.
Utomhus erbjuder villan en stor pool på 10 x 5 meter, omgiven av soldränkta terrasser och vackert anlagda trädgårdar. Det finns även parkeringsplats för flera fordon samt ett grönområde med tallar som ger skugga och avskildhet.
Husets tekniska utrustning håller högsta klass: kanaliserad luftkonditionering med individuell zonstyrning, golvvärme med separata zoner samt ett avancerat aerotermiskt system med värmeåtervinning, vilket garanterar energieffektivitet och komfort året runt.
All inredning har noggrant valts ut och designats av den välkände formgivaren Pepe Cabrera, vilket ger hemmet en exklusiv, harmonisk och mycket elegant karaktär.
Denna villa utstrålar ljus, sol och havsutsikt, med en sömlös förbindelse mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Den förkroppsligar den genuina medelhavslivsstilen och erbjuder en exceptionell livskvalitet.
Den fullständiga renoveringen slutfördes 2024 och fastigheten är inflyttningsklar. Dessutom finns ett beviljat bygglov för en utbyggnad på 90 m² – en utmärkt möjlighet att anpassa hemmet efter den nya ägarens önskemål.
För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta oss.

Detaljer

• Typ av fastighet: Villa
• Typ av transaktion: Till salu
• Provins: Alicante
• Stad: Dénia
• Område: San Nicolás
• Sovrum: 3
• Badrum: 3
• Boarea: 180 m²
• Byggyta: 209 m²
• Tomtarea: 1887 m²
• Byggnadstyp: Begagnad
• Energideklaration (consumo):
• Energideklaration (emisiones):

Övrigt

• Yttre: Ja
• Byggår: 2025
• Renoverat år: 2025
• Kök: Amerikansk - Renoverade - Utrustat
• Balkong: Inte inglasad
• Vädersträck: väst
• Utsikt: Till hav
• Pool: Privat
• Uppvärmningssystem: aerotermisk - Central
• Vatten värmare: Elektrisk - Central
• Trädgård: Privat
• Parkering: Ja
• Renoverad: Ja
• Lägenhetsförråd: Ja
• Säkerhetsdörr: Ja
• Luftkonditionering: Ja
• Källare: Ja
• Inbyggda garderober: Ja
• Tvåglasfönster: Ja

Villa med panoramautsikt över havet.

Piris Exclusive har nöjet att presentera denna exceptionella villa, vackert belägen i ett privilegierat område vid Montgó i Dénia.
Villan byggdes år 2000 och totalrenoverades 2024. Den förenar den medelhavska miljöns charm med en modern design, kännetecknad av rena linjer och material av högsta kvalitet.
Fastigheten ligger på en generös tomt på 1 887 m² och erbjuder en fantastisk panoramautsikt över havet, Montgóberget, Dénia-slottet, San Nicolás och hela kustlinjen – ett verkligt unikt landskap.
Läget är enastående: på en lugn återvändsgata med fullständig avskildhet, men ändå bara tre minuter från Marineta Cassiana-stranden, småbåtshamnen och början av strandpromenaden i Las Rotas.
Bostaden är fördelad på två plan.
På entréplanet finns en elegant hall med stora inbyggda garderober, som även kan användas som kontor. Här finns också ett komplett badrum med dusch samt ett rymligt vardagsrum och matsal med ett spektakulärt, modernt och ljust kök i öppen planlösning. Från alla rum finns direkt utgång till de terrasser som omger huset, liksom till den täckta huvudterrassen som leder vidare till trädgården och poolen.
På övervåningen finns tre sovrum och två badrum. Två av sovrummen – båda med havsutsikt – delar en stor öppen terrass varifrån man kan njuta av panoramautsikten, till och med från sängen.
Huvudsovrummet utmärker sig genom sitt naturliga ljus, havsutsikten, stora garderober och ett elegant, modernt badrum en suite.
Utomhus erbjuder villan en stor pool på 10 x 5 meter, omgiven av soldränkta terrasser och vackert anlagda trädgårdar. Det finns även parkeringsplats för flera fordon samt ett grönområde med tallar som ger skugga och avskildhet.
Husets tekniska utrustning håller högsta klass: kanaliserad luftkonditionering med individuell zonstyrning, golvvärme med separata zoner samt ett avancerat aerotermiskt system med värmeåtervinning, vilket garanterar energieffektivitet och komfort året runt.
All inredning har noggrant valts ut och designats av den välkände formgivaren Pepe Cabrera, vilket ger hemmet en exklusiv, harmonisk och mycket elegant karaktär.
Denna villa utstrålar ljus, sol och havsutsikt, med en sömlös förbindelse mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Den förkroppsligar den genuina medelhavslivsstilen och erbjuder en exceptionell livskvalitet.
Den fullständiga renoveringen slutfördes 2024 och fastigheten är inflyttningsklar. Dessutom finns ett beviljat bygglov för en utbyggnad på 90 m² – en utmärkt möjlighet att anpassa hemmet efter den nya ägarens önskemål.
För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta oss.