Enebolig i Dénia, San Nicolás, salg

Villa med panoramautsikt over havet

Piris Exclusive har gleden av å presentere denne enestående villaen, vakkert beliggende i et privilegert område ved Montgó-fjellet i Dénia.
Eiendommen ble bygget i år 2000 og fullstendig renovert i 2024. Den kombinerer sjarmen fra det middelhavske landskapet med et moderne design preget av rene linjer og materialer av høyeste kvalitet.
Villaen ligger på en romslig tomt på 1 887 m² og byr på spektakulær panoramautsikt over havet, Montgó, Dénia-slottet, San Nicolás og hele kystlinjen – et virkelig unikt landskap.
Beliggenheten er enestående: i en stille blindvei med fullstendig privatliv, kun tre minutter fra Marineta Cassiana-stranden, marinaen og starten på strandpromenaden i Las Rotas.
Boligen er fordelt over to etasjer.
I hovedetasjen finner man en elegant entré med store innebygde garderober, som også kan brukes som kontor. Her finnes også et komplett bad med dusj, samt en romslig stue og spisestue med et spektakulært, moderne og lyst kjøkken i åpen løsning. Fra alle rom er det direkte utgang til terrassene som omgir huset, og til den overbygde hovedterrassen som leder videre til hagen og svømmebassenget.
I andre etasje har villaen tre soverom og to bad. To av soverommene – begge med havutsikt – deler en stor åpen terrasse hvor man kan nyte panoramautsikten, selv fra sengen.
Hovedsoverommet utmerker seg med sitt naturlige lys, havutsikt, store garderober og et elegant, moderne bad “en suite”.
Uteområdet byr på et stort svømmebasseng på 10 x 5 meter, omgitt av solrike terrasser og vakkert beplantede hager. Det er også parkeringsplass for flere biler og et grøntområde med furutrær som gir friskhet og privatliv.
Den tekniske standarden i villaen er svært høy: klimaanlegg med individuell sonekontroll (varme/kjøling), gulvvarme med separate soner og et avansert aerotermisk system med varmegjenvinning som sikrer energieffektivitet og komfort året rundt.
Alt møblement er nøye utvalgt og designet av den anerkjente designeren Pepe Cabrera, noe som gir boligen et eksklusivt, harmonisk og usedvanlig elegant uttrykk.
Villaen stråler av lys, sol og havutsikt, og har en sømløs forbindelse mellom inne- og uterom. Den gjenspeiler den ekte middelhavsstilen og tilbyr en eksepsjonell livskvalitet.
Den fullstendige renoveringen ble ferdigstilt i 2024, og eiendommen er klar til å flyttes inn i. I tillegg foreligger det en godkjent byggetillatelse for en utvidelse på 90 m² – en fantastisk mulighet til å tilpasse boligen etter den nye eierens ønsker.
For mer informasjon eller for å avtale en privat visning, vennligst ta kontakt med oss.

Informasjon om eiendommen

• Type bolig: Enebolig
• Type operasjon: Salg
• Provins: Alicante
• By: Dénia
• Området: San Nicolás
• Soverom: 3
• Bad: 3
• Bo areal: 180 m²
• Bebygget areal: 209 m²
• Tomt: 1887 m²
• Type Konstruksjon: Brukt
• Energi-sertifisering (consumo):
• Energi-sertifisering (emisiones):

Karakteristikk

• Utvendig: Ja
• Byggeår: 2025
• Reformert år: 2025
• Kjøkken: Amerikanske - Renovert - Utstyrt
• Terrasse: Ikke innglasset
• Himmelretning: Vest
• Utsikt: Hav
• Svømmebasseng: Privat
• Type oppvarming: aerotermisk - Sentralvarme
• Varmtvannsbereder: Elektrisk - Sentralvarme
• Hage: Privat
• Parkeringsplass: Ja
• Reformert: Ja
• Bod: Ja
• Sikkerhetsdør: Ja
• A/C: Ja
• Kjeller: Ja
• Garderobe: Ja
• Doble vinduer: Ja

Villa med panoramautsikt over havet

Piris Exclusive har gleden av å presentere denne enestående villaen, vakkert beliggende i et privilegert område ved Montgó-fjellet i Dénia.
Eiendommen ble bygget i år 2000 og fullstendig renovert i 2024. Den kombinerer sjarmen fra det middelhavske landskapet med et moderne design preget av rene linjer og materialer av høyeste kvalitet.
Villaen ligger på en romslig tomt på 1 887 m² og byr på spektakulær panoramautsikt over havet, Montgó, Dénia-slottet, San Nicolás og hele kystlinjen – et virkelig unikt landskap.
Beliggenheten er enestående: i en stille blindvei med fullstendig privatliv, kun tre minutter fra Marineta Cassiana-stranden, marinaen og starten på strandpromenaden i Las Rotas.
Boligen er fordelt over to etasjer.
I hovedetasjen finner man en elegant entré med store innebygde garderober, som også kan brukes som kontor. Her finnes også et komplett bad med dusj, samt en romslig stue og spisestue med et spektakulært, moderne og lyst kjøkken i åpen løsning. Fra alle rom er det direkte utgang til terrassene som omgir huset, og til den overbygde hovedterrassen som leder videre til hagen og svømmebassenget.
I andre etasje har villaen tre soverom og to bad. To av soverommene – begge med havutsikt – deler en stor åpen terrasse hvor man kan nyte panoramautsikten, selv fra sengen.
Hovedsoverommet utmerker seg med sitt naturlige lys, havutsikt, store garderober og et elegant, moderne bad “en suite”.
Uteområdet byr på et stort svømmebasseng på 10 x 5 meter, omgitt av solrike terrasser og vakkert beplantede hager. Det er også parkeringsplass for flere biler og et grøntområde med furutrær som gir friskhet og privatliv.
Den tekniske standarden i villaen er svært høy: klimaanlegg med individuell sonekontroll (varme/kjøling), gulvvarme med separate soner og et avansert aerotermisk system med varmegjenvinning som sikrer energieffektivitet og komfort året rundt.
Alt møblement er nøye utvalgt og designet av den anerkjente designeren Pepe Cabrera, noe som gir boligen et eksklusivt, harmonisk og usedvanlig elegant uttrykk.
Villaen stråler av lys, sol og havutsikt, og har en sømløs forbindelse mellom inne- og uterom. Den gjenspeiler den ekte middelhavsstilen og tilbyr en eksepsjonell livskvalitet.
Den fullstendige renoveringen ble ferdigstilt i 2024, og eiendommen er klar til å flyttes inn i. I tillegg foreligger det en godkjent byggetillatelse for en utvidelse på 90 m² – en fantastisk mulighet til å tilpasse boligen etter den nye eierens ønsker.
For mer informasjon eller for å avtale en privat visning, vennligst ta kontakt med oss.