Villa in Dénia, San Nicolás, te koop

Villa met panoramisch zeezicht.

RESERVADA Piris Exclusive heeft het genoegen deze uitzonderlijke villa te presenteren, prachtig gelegen op een bevoorrechte locatie aan de Montgó in Dénia.
Gebouwd in het jaar 2000 en volledig gerenoveerd in 2024, combineert deze woning de charme van de mediterrane omgeving met een hedendaags design, gekenmerkt door zuivere lijnen en materialen van de hoogste kwaliteit.
De villa bevindt zich op een royaal perceel van 1.887 m² en biedt adembenemende panoramische uitzichten over de zee, de Montgó, het kasteel van Dénia, San Nicolás en de volledige kustlijn. Een werkelijk uniek panorama.
De ligging is ongeëvenaard: in een rustige, doodlopende straat met volledige privacy, en toch op slechts drie minuten afstand van het strand van Marineta Cassiana, de jachthaven en het begin van de promenade van Las Rotas.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich een elegante hal met een grote ingebouwde kast, die tevens als kantoorruimte kan dienen. Verder is er een complete badkamer met douche, en een ruime woon- en eetkamer met een spectaculaire open keuken, modern en licht. Vanuit alle vertrekken is er directe toegang tot de terrassen rondom het huis, evenals tot het overdekte hoofdterras dat leidt naar de tuin en het zwembad.
Op de bovenverdieping beschikt de villa over drie slaapkamers en twee badkamers. Twee van de slaapkamers – beide met zeezicht – delen een groot open terras vanwaar men kan genieten van het panoramische uitzicht, zelfs vanuit bed.
De hoofdslaapkamer valt op door zijn lichtinval, uitzicht op zee, ruime kasten en een elegante en-suite badkamer met een comfortabel en eigentijds ontwerp.
Buiten biedt de villa een groot zwembad van 10 x 5 meter, omringd door zonovergoten terrassen en prachtig aangelegde tuinen. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een groene zone met pijnbomen die frisheid en privacy biedt.
De technische voorzieningen van de woning zijn van topniveau: airconditioning (warm/koud) via leidingen met afzonderlijke regeling per zone, vloerverwarming eveneens per zone regelbaar, en een geavanceerd aerothermisch systeem met warmteterugwinning dat efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar garandeert.
Alle meubels zijn zorgvuldig geselecteerd en ontworpen door de gerenommeerde ontwerper Pepe Cabrera, wat de woning een exclusieve, harmonieuze en bijzonder elegante uitstraling geeft.
Deze villa straalt licht, zon en zeezicht uit, met een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Zij belichaamt de ware mediterrane levensstijl en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit.
De volledige renovatie werd afgerond in 2024 en de woning is instapklaar. Bovendien beschikt zij over een vergunning voor een uitbreiding van 90 m² – een uitstekende gelegenheid om de woning verder aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Alicante
• Plaats: Dénia
• Zone: San Nicolás
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 3
• Bruikbare oppervlakte: 180 m²
• Bebouwde oppervlakte: 209 m²
• M² Grondstuk: 1887 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo):
• Energie-certificering (emisiones):

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Bouwjaar: 2025
• Jaar verbouwing: 2025
• Keuken: Amerikaanse - Gerenoveerd - Uitgeruste
• Terras: Open
• Ligging: West
• Uitzicht: Zeezicht
• Zwembad: Privé
• Type verwarming: aerothermisch - Centrale
• Boiler: Elektrische - Centrale
• Tuin: Privé
• Parking: Ja
• Gerenoveerd: Ja
• Berging: Ja
• Versterkte deur: Ja
• Airconditioning: Ja
• Kelder: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Dubbele beglazing: Ja

Villa met panoramisch zeezicht.

RESERVADA Piris Exclusive heeft het genoegen deze uitzonderlijke villa te presenteren, prachtig gelegen op een bevoorrechte locatie aan de Montgó in Dénia.
Gebouwd in het jaar 2000 en volledig gerenoveerd in 2024, combineert deze woning de charme van de mediterrane omgeving met een hedendaags design, gekenmerkt door zuivere lijnen en materialen van de hoogste kwaliteit.
De villa bevindt zich op een royaal perceel van 1.887 m² en biedt adembenemende panoramische uitzichten over de zee, de Montgó, het kasteel van Dénia, San Nicolás en de volledige kustlijn. Een werkelijk uniek panorama.
De ligging is ongeëvenaard: in een rustige, doodlopende straat met volledige privacy, en toch op slechts drie minuten afstand van het strand van Marineta Cassiana, de jachthaven en het begin van de promenade van Las Rotas.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich een elegante hal met een grote ingebouwde kast, die tevens als kantoorruimte kan dienen. Verder is er een complete badkamer met douche, en een ruime woon- en eetkamer met een spectaculaire open keuken, modern en licht. Vanuit alle vertrekken is er directe toegang tot de terrassen rondom het huis, evenals tot het overdekte hoofdterras dat leidt naar de tuin en het zwembad.
Op de bovenverdieping beschikt de villa over drie slaapkamers en twee badkamers. Twee van de slaapkamers – beide met zeezicht – delen een groot open terras vanwaar men kan genieten van het panoramische uitzicht, zelfs vanuit bed.
De hoofdslaapkamer valt op door zijn lichtinval, uitzicht op zee, ruime kasten en een elegante en-suite badkamer met een comfortabel en eigentijds ontwerp.
Buiten biedt de villa een groot zwembad van 10 x 5 meter, omringd door zonovergoten terrassen en prachtig aangelegde tuinen. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een groene zone met pijnbomen die frisheid en privacy biedt.
De technische voorzieningen van de woning zijn van topniveau: airconditioning (warm/koud) via leidingen met afzonderlijke regeling per zone, vloerverwarming eveneens per zone regelbaar, en een geavanceerd aerothermisch systeem met warmteterugwinning dat efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar garandeert.
Alle meubels zijn zorgvuldig geselecteerd en ontworpen door de gerenommeerde ontwerper Pepe Cabrera, wat de woning een exclusieve, harmonieuze en bijzonder elegante uitstraling geeft.
Deze villa straalt licht, zon en zeezicht uit, met een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Zij belichaamt de ware mediterrane levensstijl en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit.
De volledige renovatie werd afgerond in 2024 en de woning is instapklaar. Bovendien beschikt zij over een vergunning voor een uitbreiding van 90 m² – een uitstekende gelegenheid om de woning verder aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen.