Коммерческое помещение в Dénia, продажа

Инвестиционная возможность: историческое коммерческое помещение рядом с улицей Маркес-де-Кампо с возможностью расширения и изменения назначения!

Инвестиционная возможность: историческое коммерческое помещение рядом с улицей Маркес-де-Кампо с возможностью расширения и изменения назначения!

Продаётся просторное коммерческое помещение общей площадью 330 м², расположенное всего в 100 метрах от престижной улицы Маркес-де-Кампо — одного из самых востребованных районов и главного коммерческого центра Дении.

На протяжении многих лет помещение использовалось как пекарня и в настоящее время сохраняет действующую лицензию на осуществление данной деятельности, что позволяет возобновить этот бизнес или адаптировать объект под другие коммерческие цели.

Несколько помещений выделяются впечатляющей высотой потолков — около 5 метров, что создаёт ощущение простора и открывает широкие возможности для перепланировки. Кроме того, объект располагает подвальным этажом и частным внутренним двориком, что значительно повышает его функциональность и инвестиционную привлекательность. Одним из главных преимуществ является наличие выходов на две разные улицы, что облегчает коммерческое использование и позволяет разделить пространство на ДВА независимых помещения.

Согласно информации, полученной в муниципалитете, существует возможность расширения здания за счёт строительства ЕЩЁ ДВУХ ЭТАЖЕЙ, а также рассмотрения варианта изменения назначения объекта на жилое. Данные аспекты должны быть подтверждены покупателем посредством соответствующих технических и градостроительных проверок.

Здание не имеет статуса объекта культурного наследия и, согласно имеющейся информации, не требует предварительных археологических исследований, что может существенно ускорить реализацию будущих проектов реконструкции или развития.

Объект представляет большой интерес для инвесторов, девелоперов, торговых предприятий, ресторанного бизнеса, офисов, многофункциональных пространств или жилых проектов благодаря своему привилегированному расположению в центре города.

Инвестиция с множеством возможностей в одном из лучших районов Дении. Это стоит увидеть своими глазами!

Детали предложения

• Вид недвижимости: Коммерческое помещение
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Alicante
• Месторасположение: Dénia
• Полезная площадь: 206 m²
• Общая площадь: 330 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo):
• Энергосертификат (emisiones):

характеристики

• внешняя: Да
• Год постройки: 1930
• Ориентация: Юг
• Нагреватель воды: Электрические - Индивидуальные
• Кладовка: Да
• Бронированная дверь: Да
• Кондиционер: Да
• Двойное остекление: Да
• Состояние здания: В хорошем состоянии
• ымоход: Да
• шторы: Да
• задний двор: частный
• Вход адаптированы для людей с ограниченными возможностями: Да

Инвестиционная возможность: историческое коммерческое помещение рядом с улицей Маркес-де-Кампо с возможностью расширения и изменения назначения!

Инвестиционная возможность: историческое коммерческое помещение рядом с улицей Маркес-де-Кампо с возможностью расширения и изменения назначения!

Продаётся просторное коммерческое помещение общей площадью 330 м², расположенное всего в 100 метрах от престижной улицы Маркес-де-Кампо — одного из самых востребованных районов и главного коммерческого центра Дении.

На протяжении многих лет помещение использовалось как пекарня и в настоящее время сохраняет действующую лицензию на осуществление данной деятельности, что позволяет возобновить этот бизнес или адаптировать объект под другие коммерческие цели.

Несколько помещений выделяются впечатляющей высотой потолков — около 5 метров, что создаёт ощущение простора и открывает широкие возможности для перепланировки. Кроме того, объект располагает подвальным этажом и частным внутренним двориком, что значительно повышает его функциональность и инвестиционную привлекательность. Одним из главных преимуществ является наличие выходов на две разные улицы, что облегчает коммерческое использование и позволяет разделить пространство на ДВА независимых помещения.

Согласно информации, полученной в муниципалитете, существует возможность расширения здания за счёт строительства ЕЩЁ ДВУХ ЭТАЖЕЙ, а также рассмотрения варианта изменения назначения объекта на жилое. Данные аспекты должны быть подтверждены покупателем посредством соответствующих технических и градостроительных проверок.

Здание не имеет статуса объекта культурного наследия и, согласно имеющейся информации, не требует предварительных археологических исследований, что может существенно ускорить реализацию будущих проектов реконструкции или развития.

Объект представляет большой интерес для инвесторов, девелоперов, торговых предприятий, ресторанного бизнеса, офисов, многофункциональных пространств или жилых проектов благодаря своему привилегированному расположению в центре города.

Инвестиция с множеством возможностей в одном из лучших районов Дении. Это стоит увидеть своими глазами!